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自然人如何在电子税务局代开增值税普通发票
<左右滑动查看更多> 3.点击【我要办税】→【发票使用】。 【发票代开】界面显示的模块有： ◆【代开增值税发票】模块，适用于申请代开“货物、服务等一般代开”“出租不动产”“建筑服务”； ◆【发票代开红冲】、【代开发票申请作废】模块，适用于代开发票后，发生销货退回或者开票有误等情形，可以办理发票的红冲和作废； ◆【代开出租不动产（承租方）】模块，适用于承租方申请代开;该模块下同时设置【代开发票查询（承租方）】、【代开授权查询】两个功能模块； ◆【存量房代开发票申请】模块，适用于存量房交易业务完成申报后代开增值税发票。该模块还可以【查询存量房代开】用于历史代开发票申请信息的查询、下载等操作。 以货物、服务等一般代开、出租不动产、建筑服务代开的增值税电子普通发票为例。 货物、服务等一般代开类发票申请 （1）进入【发票使用】模块后，点击【代开增值税发票】。 （2）按照系统提示进行二次认证，页面提示最新政策内容，点击【确定】→【申请代开】或者点击【货物、服务等一般代开】。 <左右滑动查看更多> （3）进入发票代开申请页面，默认为【票样视图】，根据提示填写发票信息：录入购买方信息、项目名称、金额、备注、应税发生地等数据信息，其中，销售方信息自动带出，点击【下一步】。 也可以点击右上角【切换至表单视图】模式填写。 温馨提示：票样视图无法设置购销双方的银行账号【是否展示】，若需要在发票票面信息中展示银行账号，请使用【表单视图】进行操作。 【表单视图】 （4）纳税信息确认：系统根据填写的发票信息自动加载【应纳税款信息】,纳税人确认各项信息无误后，点击【提交申请】。 代开出租不动产类发票申请 （1）进入【发票使用】模块后，点击【代开增值税发票】。 （2）根据系统提示进行二次认证，页面提示最新政策内容，点击【确定】→【出租不动产】。 <左右滑动查看更多> （3）进入代开申请页面，填写不动产和合同信息：选择代开申请人类型、不动产单元号、不动产坐落地址、不动产权证书号、不动产用途、建筑面积、租赁合同金额、合同租赁期等数据，并上传不动产租赁合同、房屋产权（不动产）证书等资料，点击【下一步】。 纳税人在上传不动产租赁合同等资料时，可以选择扫码上传，通过手机上的电子税务局APP“扫一扫”功能即可上传资料。 （4）填写发票信息：选择【数电普票】或【数电专票】，录入购买方信息相关内容并核对，其中销售方信息自动带出，点击【下一步】。 （5）纳税信息确认：系统根据填写的发票信息自动加载【应纳税款信息】，纳税人确认各项信息无误后，点击【提交申请】。 建筑服务代开类发票申请 （1）进入【发票使用】模块后，点击【代开增值税发票】。 （2）根据系统提示进行二次认证，页面提示最新政策内容，点击【确定】→【建筑服务】。 <左右滑动查看更多> （3）进入代开申请页面，填写购买方信息、建筑项目名称、建筑服务发生地等数据，其中，销售方信息自动带出，点击【下一步】。 （4）纳税信息确认：系统根据填写的发票信息自动加载【应纳税款信息】,纳税人确认各项信息无误后，点击【提交申请】。 点击【提交申请】后，系统根据自然人身份特征、开票行为等信息，自动判别代开发票风险，提供即时代开、提示后代开、提供资料后代开、弹窗阻断代开（线下辅导后代开）、弹窗阻断代开（不允许代开）等线上处置措施，纳税人可根据弹框提示，进行办理。 代开申请提交成功后，具体分为以下三种情况。 <左右滑动查看更多> 或者通过【代开发票查询】→【立即查询】，点击【缴税】。 <左右滑动查看更多> 跳转至预缴税款页面，选择支付方式，点击【立即缴款】； <左右滑动查看更多> 缴款成功后，可在跳转界面，点击【开具发票】，进入发票预览页面；
点击相应的按钮，选择“二维码下载”“发票下载PDF”“发票下载OFD”和“下载为XML”等不同的下载方式进行下载。 情况3：代开申请信息提交后，如果不符合自动审核条件，则需人工审核，税务人员审核完成后才可进行后续操作。 此时系统会提示：“申请已提交，请等待材料审核”。 税务人员审核完成后，电子税务局【我的提醒】会有相关信息，纳税人可根据审核结果进行后续操作。若审核成功，可根据是否需要缴款，完成情况1或情况2的操作。
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